Das Projekt
Klare Linien. Hamburger Charme. Modernisierter Komfort.
Hier entsteht durch umfassende Sanierung ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit 18 hochwertigen Wohneinheiten – eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Das ursprünglich in den 1950er‒Jahren errichtete Gebäude wird mit viel Feingefühl für Architektur, Qualität und Wohnkomfort auf den neuesten Stand gebracht. Durchdachte Grundrisse, moderne Bäder, offene Küchenkonzepte und Balkone bieten ein zeitgemäßes Wohngefühl für Singles, Paare und Kapitalanleger. Alle Einheiten werden hochwertig saniert und mit einer Ausstattung versehen, die sowohl stilvoll als auch langlebig ist – von edlen Bodenbelägen bis hin zu modernen Fenstern und effizienter Heiztechnik (Fernwärme ist geplant). Auch der Einbau eines Fahrstuhls in alle oberen Etagen ist bereits beantragt, so ist ein barrerierearmes Wohnen möglich.
Hier entsteht durch umfassende Sanierung ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit 18 hochwertigen Wohneinheiten – eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Das ursprünglich in den 1950er‒Jahren errichtete Gebäude wird mit viel Feingefühl für Architektur, Qualität und Wohnkomfort auf den neuesten Stand gebracht. Durchdachte Grundrisse, moderne Bäder, offene Küchenkonzepte und Balkone bieten ein zeitgemäßes Wohngefühl für Singles, Paare und Kapitalanleger. Alle Einheiten werden hochwertig saniert und mit einer Ausstattung versehen, die sowohl stilvoll als auch langlebig ist – von edlen Bodenbelägen bis hin zu modernen Fenstern und effizienter Heiztechnik (Fernwärme ist geplant). Auch der Einbau eines Fahrstuhls in alle oberen Etagen ist bereits beantragt, so ist ein barrerierearmes Wohnen möglich.
Die Ausstattung
Bei der Sanierung kommt nur zum Einsatz, was in Qualität, Design und Funktion überzeugt. Hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails von renommierten Herstellern sorgen für ein modernes Wohnambiente – stilvoll, langlebig und zeitgemäß.
Komfort
ohne Kompromisse
18 Wohnungen
neu gedacht
Die Wohnungen
Sie haben die Wahl
Ob kompakte Citywohnung oder großzügige Einheit im Dachgeschoss –
die 18 Wohnungen bieten vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche. Lernen Sie die Vorzüge dieses liebevoll sanierten Wohnhauses kennen – wir helfen Ihnen, die passende Einheit zu finden: für Eigennutzer, Kapitalanleger oder alle, die modernen Komfort in historischer Umgebung schätzen.
die 18 Wohnungen bieten vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche. Lernen Sie die Vorzüge dieses liebevoll sanierten Wohnhauses kennen – wir helfen Ihnen, die passende Einheit zu finden: für Eigennutzer, Kapitalanleger oder alle, die modernen Komfort in historischer Umgebung schätzen.
Gartengeschoss
2 Wohnungen á 2 Zimmer ab ca. 39,51 m²
Erdgeschoss
4 Wohnungen ab 1 Zimmer ab ca. 20,76 m²
1. Obergeschoss
4 Wohnungen ab 1,5 Zimmer ab ca. 32,77 m²
2. Obergeschoss
4 Wohnungen ab 1,5 Zimmer ab ca. 33,27 m²
3. Obergeschoss
3 Wohnungen ab 2 Zimmer ab ca. 33,24 m²
Penthouse
1 Wohnung mit ca. 148,97 m²
Interesse?
Hier finden Sie Ihre passende Wohnung!
Etage
Die Umgebung
Mittendrin und doch ganz für sich.
So ruhig und grün die Brahmsallee ist – die Möglichkeiten rundherum könnten kaum vielfältiger sein.
Nur wenige Schritte zur Außenalster, ein Spaziergang zum Eppendorfer Baum, Pöseldorf oder in die City. Ob Wochenmarkt, Designerboutique, Traditionsbäcker oder Feinkostladen – alles liegt in direkter Nähe.
Dazu: eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen, Kitas, Sportclubs, Museen, Galerien und Wellness‒Angeboten.
Und wenn es doch mal aufs Wasser gehen soll: Der nächste Alsteranleger ist bequem zu Fuß erreichbar.
...wenn Stadtleben und Ruhe aufeinandertreffen.
Zur Außenalster sind es nur wenige Gehminuten. Die beliebten Hamburger Stadtteile Eppendorf, Rotherbaum & Harvestehude bieten eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés & erstklassigen Restaurants – alles direkt vor der Tür.
In der ruhigen Brahmsallee, umgeben von stilvollen Altbauten und viel Grün, entstehen durch eine umfassende Sanierung 18 modernisierte Wohneinheiten. Die gewachsene Nachbarschaft, der Charme des Gebäudes aus den 1950er‒Jahren & die durchdachte Modernisierung verbinden sich zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen urban, entspannt & werthaltig ist.
Wichtige Adressen
In ca. 150m im Innocentiapark
In ca. 350m am Isemarkt
In ca. 350m an der Außenalster
In ca. 500m an der U-Bahn
In ca. 1200m an der Uni Hamburg
Vier gute Gründe für
1
Toplage Harvestehude
Modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – zwischen Alster, Eppendorf und Innenstadt.
2
Vielfalt an Grundrissen & Wohnformen
18 individuell geschnittene Wohnungen – vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung. Ob Garten-, Erd- oder Obergeschoss: Hier findet jeder den passenden Raum zum Leben.
3
Zukunftssichere Sanierung & Technik
Geplante Fertigstellung in 2026. Energetische Modernisierung mit Fernwärmeanschluss, neue Fenster, hochwertige Technik – und ein Aufzug für alle oberen Etagen ist bereits beantragt.
4
Stilvolles Wohnambiente mit Substanz
Hochwertige Sanierung trifft auf durchdachte Architektur. Edle Materialien, elegante Ausstattung und klare Raumaufteilungen schaffen ein modernes Zuhause mit historischem Charakter.
Wir helfen bei Themen rund
um die Immobilie seit 1975.
Kontakt
Ärzte & Apotheker Immobilien A&A GmbH
Lindenstr. 29
21335 Lüneburg
info@aerzte‒apotheker‒immobilien.de
https://www.aerzte‒apotheker‒immobilien.de